Administrador de fincas colegiado en el CAF de Madrid 91 313 47 68 direccion.adhmin@gmail.com
Administración de fincas en Madrid

Su comunidad, gestionada con rigor jurídico y contable

Más de 20 años administrando comunidades de propietarios en Madrid. Un despacho dirigido por un administrador colegiado y abogado experto en propiedad horizontal.

Por qué las comunidades eligen ADHMIN

  • Administrador colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid
  • Dirección jurídica: abogado especializado en propiedad horizontal
  • Cuentas claras, con la periodicidad que su comunidad elija
  • Área privada y app para propietarios, disponibles 24 horas
+20
Años de experiencia
CAF
Colegiado en Madrid
24 h
Área de propietarios
100 %
Gestión transparente
Servicios

Todo lo que su comunidad necesita, en un solo despacho

Gestión integral de la comunidad: administración, contabilidad, asesoramiento jurídico y optimización de costes, con comunicación directa y permanente.

G

Administración y gestión de fincas

Gestión integral de la comunidad: juntas, actas, incidencias, conservación y atención a la presidencia y a los propietarios.

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Contabilidad

Cuentas claras que dan tranquilidad. Liquidaciones, cobros y pagos, morosidad y presupuestos anuales, con la periodicidad que elija: anual, semestral o trimestral.

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!

Alertas antifraude

Sistema de alertas que vigila la cuenta corriente de su comunidad y detecta posibles fraudes bancarios o cargos indebidos.

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§

Asesoramiento jurídico

Abogado especializado en propiedad horizontal: reclamaciones de morosos, impugnación de acuerdos, defectos de construcción y conflictos vecinales.

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O

Grandes obras de rehabilitación

Especialistas en grandes obras de rehabilitación, mantenimiento y mejora: licitación, control de la obra, reclamaciones y ejecución de garantías, con abogados especializados.

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%

Ahorro y eficiencia energética

Reduzca el consumo energético de su comunidad hasta un 20 %: auditoría de suministros, certificados y mejoras con retorno real.

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P

Optimización de proveedores

Comparativa de servicios frente a la competencia, control de la calidad del servicio y comunicación directa con los responsables de cada empresa.

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24h

Área privada y app móvil

Documentación de la comunidad, actas, cuentas, incidencias y reserva de espacios comunes, desde el móvil y en cualquier momento.

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La diferencia ADHMIN

Rigor profesional, cercanía y transparencia

No somos una gestoría más. Somos un despacho profesional con estructura, criterio jurídico y contable, y una relación directa con cada comunidad.

1

Colegiado y abogado al frente

La dirección del despacho la ejerce un administrador de fincas colegiado y abogado. Cada decisión de su comunidad tiene respaldo jurídico desde el primer día.

2

Equipo con estructura

Tres gestores de operaciones y un departamento de contabilidad propio. Su comunidad no depende de una sola persona.

3

Transparencia total

Cuentas accesibles, documentación disponible 24 horas y comunicación directa. Usted siempre sabe qué se hace con el dinero de su comunidad.

Área privada

Su comunidad, en su bolsillo

Cada comunidad gestionada por ADHMIN dispone de un acceso privado y seguro para sus propietarios, con usuario y contraseña personal.

  • Acceso reservado a propietarios, con claves personales
  • Actas, cuentas y documentación de la comunidad
  • Comunicación de incidencias y avisos
  • El contenido se irá incorporando progresivamente
Acceder al área privada
Acceso propietarios

Área Privada ADHMIN

Entre con su usuario y su clave para ver la documentación de su comunidad.

Entrar

Acceso exclusivo para propietarios de las comunidades gestionadas por ADHMIN. Si aún no dispone de claves, solicítelas en el despacho.

Cambiar de administrador es fácil

Está a 3 pasos de estar más tranquilo

Nos ocupamos de todo el proceso de cambio, incluida la documentación y la comunicación con el administrador saliente.

1

Escuchamos a su comunidad

Nos cuenta qué necesita y revisamos la situación actual: cuentas, contratos y mantenimiento.

2

Le presentamos una propuesta clara

Presupuesto cerrado y plan de gestión a medida, sin letra pequeña ni permanencias ocultas.

3

Nos ponemos manos a la obra

Gestionamos el traspaso completo y su comunidad empieza a funcionar con total normalidad.

Referencias

Soluciones distintas para comunidades distintas

Más de 20 años administrando todo tipo de fincas en la Comunidad de Madrid.

Grandes urbanizaciones

Hasta 250 vecinos: conserjería 24 h, piscina, garaje, zonas deportivas y salas comunes.

Comunidades de vecinos

Fincas de 8 a 100 viviendas, con o sin ascensor, portero o garaje.

Viviendas unifamiliares

Gestión de urbanizaciones y conjuntos de chalets con elementos comunes.

Propiedad vertical y garajes

Fincas registrales únicas sin elementos comunes y comunidades de garaje.

¿Hablamos de su comunidad?

Pida presupuesto sin compromiso. Le responderemos en menos de 24 horas laborables con una propuesta clara y cerrada.

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